Der Technikraum im Keller ist das Herz des Hauses — Heizung, Warmwasser, Lüftung, Elektroverteiler. Wer ihn beim Bau oder Umbau durchdacht plant, spart Platz und erleichtert Wartungsarbeiten jahrelang.

Platzbedarf

• Wärmepumpe: Aussengerät (aussen, kein Kellerplatz) + Innengerät (ca. 0.5 m²)
• Pufferspeicher: 200–500 Liter, braucht ca. 0.4–0.8 m² Bodenfläche, mind. 2.5 m Deckenhöhe
• Warmwasserspeicher: 200–400 Liter, braucht ca. 0.5–1 m²
• Lüftungsgerät: 0.5–1.5 m² (je nach Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhaus-Gerät)
• Elektroverteiler: Wandfläche mind. 1 m × 1.2 m, zugänglich

Zugänglichkeit

Alle Geräte müssen gewartet werden — jährlich oder alle 2 Jahre. Mindestabstand um jedes Gerät: 60 cm Bewegungsraum. Wer Geräte zu nah zusammenstellt, zahlt später Mehraufwand für Techniker, die sich durch den Keller zwängen müssen.

Lüftungsrohre

Das grösste Platzproblem im Technikraum sind Lüftungsrohre. Eine Komfort-Lüftungsanlage braucht Zu- und Abluftkanäle in alle Räume — das braucht Deckenraum im Keller. Runde Rohre platzsparender als eckige. In neuen Häusern in Giebenach wird heute fast immer die Lüftungsanlage von Anfang an eingeplant — nachträglich ist es doppelt so teuer.

Brandschutz

Technikräume müssen von Aufenthaltsräumen durch feuerbeständige Wände (EI30) getrennt sein. Türe: selbstschliessend, brandbeständig. Gas-Technikräume brauchen ausreichende Belüftung (Explosionsschutz).

Wartungsdokumentation

Hängen Sie eine Skizze der Leitungsführung im Technikraum auf — welche Absperrventil schliesst was? Das spart bei Defekten viel Zeit und Stress.