Alternative Finanzierung für Renovationen: Neben der klassischen Hypothekarerhöhung gibt es weitere Möglichkeiten.

Säule 3a einsetzen

Säule 3a-Mittel können für Unterhalt und Renovation der Hauptwohnliegenschaft bezogen werden. Steuerpflichtig beim Bezug, aber günstiger als Bankkredit. Antragsformular beim Versicherungs- oder Bankpartner.

Förderdarlehen

Einige Kantone und Bundesstellen bieten zinsgünstige Darlehen für energetische Sanierungen. Zinssätze 0–2% — deutlich unter Hypothekarzins. Anfragen beim kantonalen Energiefachamt.

Solar-Leasing

Solaranlage ohne Vorausinvestition: Anlage wird installiert, man zahlt monatliche Rate. Am Ende: Anlage ins Eigentum. Kein Kapital nötig, sofortige Energieeinsparung.

Sanierungskredit der Bank

Kurzfristiger Kredit für Renovation: einfacherer Zugang als Hypothek. Zinsen 2–4%. Laufzeit 5–10 Jahre. Ohne aufwendige Hypothekaranpassung.

In Häusern in Läufelfingen wurde ein Solar-Leasing abgeschlossen — ohne Kapital, monatliche Rate von CHF 120, sofortige Stromeinsparung von CHF 150/Monat. Netto positiv von Tag 1.