Haustierhaltung in Miet- und Eigentumswohnungen ist ein häufiger Streitpunkt. Was ist erlaubt, was verboten, was regelbar?

Mietverhältnis

Hunde und Katzen: in der Regel erlaubt, wenn im Mietvertrag nicht explizit verboten. Kleintiere (Hamster, Kaninchen in Käfig, Vögel, Fische): immer erlaubt — keine Bewilligung nötig. Exotische Tiere, Reptilien: oft eingeschränkt.

Wer Haustiere hält, die Schäden verursachen (Kratzer, Geruch, Lärm), haftet dafür. Mietrecht schützt den Vermieter bei nachgewiesenen Schäden — Kautionsabzug möglich.

Stockwerkseigentum

Das Reglement der STWEG regelt Haustiere. Manche Reglemente verbieten Hunde über einem bestimmten Gewicht. Prüfen Sie das Reglement vor dem Kauf — es ist bindend.

Eigenes Haus

Keine Einschränkungen durch Vermieter oder Stockwerkseigentümer-Gemeinschaft. Aber: Tierhaltung im Garten hat Nachbarschaftspflichten. Hunde: Leinenpflicht auf öffentlichem Grund, Ruhestörung durch Bellen, Nachbarschaftskonflikte.

Schäden durch Haustiere

Kratzer durch Katzen an Parkett oder Türen, Urinflecken, Geruch in Böden — das geht zu Lasten des Mieters. Professionelle Reinigung oder Schadenersatz.

In Häusern in Arlesheim, wo Eigentümer-Wohnungen und Mietwohnungen gemischt vorhanden sind, führt Hundehaltung in oberen Stockwerken durch Lärm (Krallen auf Hartboden) regelmässig zu Beschwerden — Teppich oder Vinyl mit Unterlagsmatte wäre die einfache Lösung.