Ein undichtes Dach ist ein Problem, das nicht ignoriert werden kann. Was sind die Zeichen und was muss man tun?

Zeichen eines undichten Dachs

• Feuchteflecken an der Decke (manchmal weit vom eigentlichen Leckagestelle)
• Schimmel im Dachgeschoss
• Nasse Dämmung im Estrich
• Frostschäden an der Fassade unter der Traufe (Wasser läuft an der Fassade)
• Beschädigte Dachziegel sichtbar

Was sofort tun

Bei aktivem Leck: Eimer aufstellen, Decke oder Wandverkleidung punktuell öffnen damit Wasser ablaufen kann (verhindert Druckschäden). Dachdecker so schnell wie möglich beauftragen.

Häufige Ursachen

• Verrutschte oder gebrochene Ziegel
• Undichte Anschlüsse (Kamin, Dachfenster, Gauben)
• Defekte Kehlen (Innenecken)
• Alte Flachdachabdichtung gerissen
• Verstopfte Dachrinne (Wasser staut auf)

Reparatur oder Sanierung?

Einzelne Ziegel tauschen: günstig (CHF 200–800). Wenn mehr als 20% der Fläche betroffen oder Unterdach und Dämmung durchnässt: Teilsanierung oder Komplettsanierung.

In Häusern in Waldenburg, wo Steildächer mit alten Betonziegeln versehen sind, treten nach strengen Wintern häufig Frostschäden auf — regelmässige Kontrollen im Herbst (Fernglas genügt für ersten Eindruck) verhindert grosse Schäden.

Dachdecker beauftragen

Immer konzessionierten Dachdecker beiziehen. Preisspanne für Flickarbeiten: CHF 300–2'000. Komplettsanierung 200 m² Dach: CHF 40'000–100'000.