Kellererschliessung, Bodenplatte, Fundament — das Fundament des Hauses ist unsichtbar, aber entscheidend. Was muss man beim Bau und bei Problemen wissen?

Fundamente — Typen

Streifenfundament: Klassisch für Einfamilienhäuser — Betonstreifen unter den Aussenwänden und tragenden Innenwänden. Günstig, ausreichend für normale Böden.

Plattenfundament (Bodenplatte): Gesamte Grundfläche als Betonplatte. Bei schwierigem Untergrund (weicher Boden, hoher Grundwasserspiegel). Teurer, aber lastverteilend.

Pfahlgründung: In schlechtem Baugrund — Betonpfähle werden tief in tragfähige Schicht gedrückt. Aufwendig, teuer, aber sicher.

Abdichtung des Fundaments

Kellerwand von aussen abdichten ist effektiver als von innen. Bitumenbeschichtung + Noppenbahn als mechanischer Schutz. Drainage am Fundament leitet Hangwasser ab.

Wann ist das Fundament ein Problem?

• Setzungsrisse: breite, diagonale Risse in Aussenwänden
• Türen, die sich nicht mehr schliessen (Gebäudebewegung)
• Feuchte Kellerwände trotz Abdichtung (Fundamentleck)

In Hanglagen wie rund um Langenbruck, wo Gewässer im Boden und Hangwasser häufig sind, ist die Fundamentabdichtung entscheidend — vernachlässigt führt sie zu jahrelangen Feuchtigkeitsproblemen.

Fundamentreparatur

Injektion von Epoxydharz oder Polyurethan zur Abdichtung von Rissen im Fundament von innen. Kosten: CHF 100–500 pro laufenden Meter. Grosse Schäden: Aufgraben, neuverputzen — CHF 5'000–30'000.