Wer ein Haus kauft oder erbt, steht manchmal vor dem Problem: Das Haus ist funktional, aber das Layout stimmt nicht. Raumaufteilung ändern ist möglich — aber mit Planung.
Wo kann man Wände verschieben?
Nicht-tragende Innenwände können fast beliebig verschoben werden. Tragende Wände können mit Stahlträgern geöffnet werden. Installationswände (mit Leitungen) sind möglich, aber teurer.
Offener Wohnbereich
Die häufigste Änderung: Küche und Wohnzimmer zusammenlegen. Wand heraus, offener Grundriss. Das erfordert meist: tragende Wand prüfen, Lüftung für die Küche neu planen (Wrasen nicht im Wohnzimmer), Bodenbelag vereinheitlichen.
Schlafzimmer teilen oder zusammenlegen
Ein grosses Schlafzimmer in zwei Kinderzimmer teilen: Trockenbautrennung CHF 3'000–6'000. Zwei kleine Zimmer zusammenlegen: Wand entfernen, eventuell tragende Frage klären.
In Häusern in Dittingen mit Baujahr 1970 sieht man oft eine Grundrissstruktur mit vielen kleinen Einzelzimmern — für heutige Familienbedürfnisse oft suboptimal. Eine gezielte Wand-Umstrukturierung verändert das Haus völlig.
Was bleibt wo es ist
Badezimmer und Küche sind am teuersten zu verschieben — Abwasser, Wasser und Elektro müssen neu geführt werden. Wenn möglich: bestehende Raumposition beibehalten und innen modernisieren.
Kosten Grundrisseänderung
- Nicht-tragende Wand entfernen: CHF 1'500–4'000
- Tragende Wand öffnen mit Träger: CHF 5'000–15'000
- Neue Trockenbautrennwand: CHF 3'000–6'000
- Bodenbelag vereinheitlichen: CHF 50–150 pro m²