Wohnungsgrundrisse aus den 60er bis 80er Jahren haben oft ein Problem: Viele kleine Zimmer, enge Korridore, dunkle Küchen. Das muss nicht so bleiben.
Typische Schwächen alter Grundrisse
- Küche vom Wohnzimmer getrennt — keine offene Küche
- Korridor als reiner Durchgang, ohne Funktion
- Zimmer zu klein für moderne Möbel (unter 12 m²)
- Licht kommt nur von einer Seite, Räume dunkel
- WC und Bad getrennt — beides zu klein
Was lässt sich relativ günstig ändern?
Korridor verkleinern: Nischen nutzen, Wandvorsprünge begradigen. Küche öffnen: nicht-tragende Wand zum Wohnzimmer raus. Bad und WC zusammenlegen: wenn Rohre erlauben, einfacher als gedacht.
Licht verbessern
Innentüren oder Trennwände mit Glasbausteinen, Glaselementen oder Lichtstreifen aufwerten — Licht kommt durch, Sichtschutz bleibt. Dachflächenfenster in Dachgeschossen — dramatische Wirkung.
Offene Küche — Lüftung beachten
Wenn die Küche offen zum Wohnbereich ist, muss die Dunstabzugshaube leistungsstark genug sein und wirklich nach aussen ablüften (nicht Umluft). Sonst verbreiten sich Gerüche im ganzen Wohnbereich.
In Häusern in Füllinsdorf, die aus den 70er Jahren stammen, wurde die Küche nach dem Öffnen des Grundrisses der am meisten geschätzte Eingriff — mehr als jede Oberflächenrenovierung.
Kosten Grundrissanpassung
- Nicht-tragende Wand entfernen: CHF 1'500–4'000
- Dachfenster einbauen: CHF 2'000–5'000
- Bad und WC zusammenlegen: CHF 5'000–15'000