Ein Architektur-Wettbewerb oder eine Projektstudie vor dem grossen Auftrag — viele Bauherren kennen diese Optionen nicht. Dabei können sie erheblich Geld sparen und bessere Resultate liefern.

Was ist eine Projektstudie?

Bevor ein Architekt vollständig beauftragt wird, kann eine Projektstudie (Machbarkeitsstudie) in Auftrag gegeben werden. Kosten: CHF 2'000–8'000. Sie zeigt: Ist das Projekt baulich und rechtlich möglich? Welche Varianten gibt es? Was kostet es grob?

Das verhindert, dass man einen Architekten für CHF 30'000 Planung bezahlt — und dann feststellt, dass das Projekt nicht bewilligungsfähig ist.

Mehrfachbeauftragung

Man beauftragt 2–3 Architekten, die gleiche Aufgabe mit einem kurzen Konzept zu lösen — gegen eine faire Entschädigung (CHF 2'000–5'000 pro Büro). Dann wählt man das beste Konzept und beauftragt dieses Büro weiter. Mehr Ideen, besseres Resultat.

Selektiver Wettbewerb

Für grössere Projekte: ein formeller Wettbewerb mit klaren Regeln und Jury. Aufwendiger, aber für Projekte über CHF 500'000 Baukosten sinnvoll.

Wann nicht?

Für einfache Renovierungen und klare Projekte braucht es keine Studie. Wer ein Standard-Bad umbaut, muss nicht erst eine Machbarkeitsstudie in Auftrag geben — ein guter Offertvergleich reicht.

In Gemeinden wie Riehen oder in Häusern in Allschwil, wo Anbauten und Umbauten am Stadtrand komplex sein können, ist eine vorgelagerte Machbarkeitsstudie fast immer sinnvoll — sie verhindert teure Überraschungen.