«Wie lange dauert das?» ist die häufigste Frage vor einem Bauprojekt. Und die Antwort ist fast immer: länger als geplant. Hier realistische Richtwerte.
Badumbau (komplett)
Planung und Bewilligungsphase: 2–4 Wochen. Abbruch: 2–3 Tage. Rohinstallation (Sanitär, Elektro): 1–2 Wochen. Maurer-, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten: 2–3 Wochen. Einbau Objekte, Abschlussarbeiten: 1 Woche. Total: 6–10 Wochen ab Baubeginn. Plus Lieferzeiten für Sanitärobjekte: 4–12 Wochen Vorlaufzeit.
Malerarbeiten (4-Zimmer-Wohnung, innen)
2–4 Tage für zwei Maler, inkl. Vorbereitung. Selbst machen: 2–3 Wochenenden.
Fenster tauschen (Einfamilienhaus, 12 Fenster)
Lieferzeit ab Bestellung: 6–10 Wochen. Montage: 2–4 Tage.
Gesamtsanierung Einfamilienhaus
Planung: 3–6 Monate. Bau: 6–18 Monate. Total ab erstem Architektengespräch bis Einzug: 12–24 Monate. In Häusern in Hölstein, wo oft Baujahr 1960–1970 Gesamtssanierungen anstehen, ist 18 Monate ein realistischer Wert für eine umfangreiche Sanierung.
Warum dauert alles länger?
- Handwerker sind ausgelastet — Terminverschiebungen
- Materiallieferungen verzögern sich
- Unvorhergesehenes im Bestand (versteckte Leitungen, Asbest, Feuchte)
- Entscheidungen der Bauherrschaft dauern länger als gedacht
Tipp
Immer 20–30% Puffer auf die geplante Dauer einrechnen. Und nie mit einem Fixtermin planen, der 2 Wochen nach dem geplanten Fertigstellungsdatum liegt.