Lebensdauer von Bauteilen: Was wann erneuert werden muss — der ultimative Überblick.
Gebäudehülle
- Dachziegel Ton: 60–100 Jahre
- Dachziegel Beton: 40–60 Jahre
- Bitumendach: 20–30 Jahre
- Fassade WDVS + Putz: 25–35 Jahre
- Fenster PVC: 30–40 Jahre
- Holzfenster (gepflegt): 40–60 Jahre
Haustechnik
- Heizkessel Öl/Gas: 20–25 Jahre
- Wärmepumpe: 20–25 Jahre
- Warmwasserboiler elektrisch: 15–20 Jahre
- Fensterdichtungen: 10–15 Jahre
- Elektroinstallation: 30–40 Jahre
Innenausbau
- Parkettboden: 50+ Jahre (abschleifbar)
- Laminat: 10–20 Jahre
- Bad (Fliesen): 30–50 Jahre
- Armaturen: 15–25 Jahre
- WC-Spülkasten: 15–25 Jahre
Unterhaltsplan
Für jede Liegenschaft: Gebäudeteil, Baujahr, Lebensdauer, Erneuerung wann. Einfach in Excel oder Notizbuch. Verhindert teure Überraschungen.
In Häusern in Nenzlingen, die seit 30 Jahren in der Familie sind, wäre ein Unterhaltsplan die günstigste «Versicherung» gegen unerwartete Grossausgaben gewesen.