Lebensdauer von Bauteilen: Was wann erneuert werden muss und wie man vorausplant.
Dach und Hülle
- Tonziegel: 60–100 Jahre
- Betonziegel: 40–60 Jahre
- Bitumenbahn Flachdach: 20–30 Jahre
- WDVS-Fassade + Deckputz: 25–35 Jahre
- Fenster PVC: 30–40 Jahre
- Fensterdichtungen: 10–15 Jahre
Haustechnik
- Ölheizkessel: 20–25 Jahre
- Wärmepumpe: 20–25 Jahre
- Elektrische Anlage: 30–40 Jahre
- Sanitärarmaturen: 15–25 Jahre
- WC-Spülkasten-Mechanismus: 15–25 Jahre
Innenausbau
- Parkett (abschleifbar): 50+ Jahre
- Laminat: 10–20 Jahre
- Estrich: 40–60 Jahre
Unterhaltsplan erstellen
Einfache Liste: Bauteil, Einbaujahr, erwartete Lebensdauer, Erneuerung wann. Kein Überraschungsmoment wenn Kosten anfallen.
In Häusern in Nenzlingen, die seit 30 Jahren in der Familie sind, wäre ein solcher Unterhaltsplan die günstigste «Versicherung» gegen unerwartete Grossausgaben gewesen.